2014年12月24日上午11時(shí)許，位于蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子489號(hào)的銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式被整體司法拍賣，成交價(jià)達(dá)40050萬元。至此，這座至今也無法竣工的“爛尾樓”終于被盤活。銀垠大廈被整體司法拍賣，是目前解決該大廈所有遺留問題的唯一途徑，也是對眾多購房戶權(quán)利的保護(hù)，為購房戶挽回?fù)p失。

蘭州銀垠大廈系在建工程，地處灘尖子，緊靠花鳥魚市場，處于天水路、雁寧路等交通要道之地，是雁灘高速公路進(jìn)出口，進(jìn)出蘭州市主城區(qū)的必經(jīng)之處，從主體工程封頂后至今，建設(shè)方甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：愛之泰公司）再無能力償還債務(wù)和復(fù)工建設(shè)，使其成為“爛尾樓”，嚴(yán)重影響了蘭州市的城市形象。

經(jīng)法院審理查明，甘肅愛之泰公司在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中陸續(xù)使用蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司（以下簡稱：天奇集團(tuán)）提供的鋼材、水泥等建材，欠款8700余萬元，被天奇集團(tuán)起訴至甘肅省高級人民法院，要求法院判決愛之泰公司償還欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，經(jīng)甘肅省高級人民法院調(diào)解并作出(2010)甘民二初字第12號(hào)民事調(diào)解書，愛之泰公司應(yīng)按調(diào)解書約定的期限向天奇公司支付8722萬余元欠款。

由于愛之泰公司注冊資本800萬元，在其名下目前僅有在建工程銀垠大廈，再無其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。愛之泰公司數(shù)年間也多次試圖通過融資等方式籌措資金續(xù)建，但該公司至今無法使大廈復(fù)工，更無能力解決除天奇集團(tuán)之外的數(shù)家單位和個(gè)人欠款。因此，天奇集團(tuán)于2010年7月22日向甘肅省高級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。該院立案后，指定蘭州鐵路運(yùn)輸中級法院執(zhí)行。

為妥善解決問題，充分保護(hù)購房戶的合法權(quán)益，經(jīng)過法院協(xié)調(diào)，現(xiàn)愛之泰公司承諾除返還購房款外，按照已付購房款的一倍賠償各購房戶的損失，款項(xiàng)由法院在拍賣價(jià)款中支付。

據(jù)介紹，蘭州銀垠大廈從查封到組織司法拍賣，多方利益人異議不斷。根據(jù)甘肅省高級人民法院關(guān)于指令蘭州鐵路運(yùn)輸中級法院拍賣“銀垠大廈”執(zhí)行一案的通知要求，蘭州鐵路運(yùn)輸中級法院成立協(xié)調(diào)指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，該院院長王永平任總協(xié)調(diào)，副院長伏富榮任總指揮，紀(jì)檢組長白建英任副總指揮，執(zhí)行局副局長馬興隆任辦公室主任，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和解決在拍賣“銀垠大廈”執(zhí)行案件中遇到的問題。12月24日上午11時(shí)許，銀垠大廈以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式被天水一家房地產(chǎn)公司成功競買，意味著這座“爛尾樓”將被徹底盤活。

——來源：人民網(wǎng)